Du premier immeuble aux structures complexes.
Plex, Airbnb, propriétés secondaires, financement par société : j'ai accès à des produits que la plupart des banques refusent même de regarder. Premier immeuble à revenus ou portefeuille avancé, j'adapte.
Spécialités investisseurs
Trois angles où je fais la différence.
Choisissez ce qui vous concerne.
Multi-logements, plex, conversion locative. Calculs basés sur le revenu locatif réel, pas seulement votre salaire.
Peu de banques le font. J'ai les contacts pour analyser vos revenus de location courte durée et structurer le dossier.
Si la banque dit non : prêteurs B, prêteurs alternatifs, prêteurs privés, structures société. J'ai les options que vous ne verrez nulle part.
Quand votre banque dit non
Banque traditionnelle vs réseau Orbis.
Comparez les deux approches.
Chaque dossier investisseur est unique. La structure, le ratio d'endettement et le revenu locatif déterminent les options ouvertes : appel d'analyse avant tout engagement.
Banque traditionnelle
Critères rigides
Salarié, dossier simple, 1 unité
- 4+ unités souvent refusé
- Airbnb non reconnu
- Structure société : « non »
- Mauvais crédit : « non »
Avec mon réseau
Solutions sur mesure
Prêteurs B, alternatifs, privés
- Plex 4 à 12 unités financés
- Revenus Airbnb pris en compte
- Sociétés et fiducies acceptées
- Plans de remise sur les rails
Mon volume annuel sur l'investissement
150+ dossiers / an
Du duplex au 12-plex, je connais le terrain
Houssein Farhat · Courtier hypothécaire
Votre prochaine acquisition commence ici.
Plex, Airbnb, structure société : 30 minutes pour évaluer vos options.
« J'ai fait affaire avec plusieurs courtiers dans le passé et Houssein est de loin le plus efficace ! »
N.R. · NPS 10/10 · Investisseur multi-plex